Así si se vende una casa sin registrar y el juez dictamina, a posteriori, que el vendedor no era el propietario legítimo del inmueble, se anulará la operación y el vendedor tendrá que devolver el dinero al comprador, más los costes de las reformas si se hubieran hecho. A su vez, tendrá que indemnizarlo por daños y perjuicios.
Pero más allá del cambio del titular existen otros motivos por los que se deban modificar las escrituras de una vivienda, por ejemplo cambiar el reparto de propiedad que posee cada titular
Cambiarla titularidad en el Registro de la Propiedad, para lo que debemos reunir toda la documentación necesaria, como los justificantes de la escritura de aceptación de la herencia y del pago de los impuestos, con el fin de completar el trámite. No conviene olvidar que debemos acudir al Catastro para la pertinente modificación de los datos. Procesopara reclamar una finca a nombre de un familiar. Este proceso es muy habitual en la actualidad y para llevarlo a cabo es necesario acudir a una notaría y realizar la escritura de donación. Por otra parte, también es conveniente cambiar el nombre del propietario en el Registro de la Propiedad, con la particularidad de que aquella

Alescriturar un terreno ejidal, se transforma en propiedad privada y se obtiene un título de propiedad que te da la seguridad jurídica de que eres el dueño legítimo del terreno. Además, al estar registrado en el Registro Público de la Propiedad, se evita cualquier tipo de fraude o conflicto legal en el futuro.

Escomún que muchos propietarios descubran que la descripción de su vivienda en el Catastro contiene errores, especialmente en lo que respecta a la superficie. Este problema no es trivial, ya que un exceso en la superficie registrada aumenta el valor catastral, afectando a tributos como el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y la
YTlZ. 58 255 487 413 194 331 466 486 174

cambio de titular catastral sin escrituras